疫情下写字楼陷空置困境 BEEPLUS助力写字楼宇存量去化-辽宁巨蟒

疫情下写字楼陷空置困境 BEEPLUS助力写字楼宇存量去化 • 

疫情下写字楼陷空置困境 BEEPLUS助力写字楼宇存量去化

尽管突如其来的疫情,让重压之下的写字楼市场颇有“雪上加霜”之感,但同样有分析指出,加速重构的市场格局或将很快显现出新的增长机遇。中国指数研究院在报告中指出,此次疫情预计将促使更多的写字楼业主和企业租户加大对办公场所环境、物业管理、灵活办公等方面的关注和投入,这将进一步推动写字楼市场提质增效的进程。

疫情下写字楼陷空置困境 BEEPLUS助力写字楼宇存量去化

2020年伊始,突如其来的新冠疫情打乱了社会生产与人们生活的节奏,也给原本就深陷困境的写字楼租赁市场带来沉重一击。资金实力较为雄厚的地产商尚能以减租或免租,在热搜榜上占据一席之地,但更多的企业租户与写字楼业主只能围绕着租金,展开更残酷于以往的“零和博弈”。在此背景下,高端空间打造运营商BEEPLUS应势推出了“大中企业定制及楼宇托管”业务单元,针对大中型企业、地产商及地方政府对大型办公空间项目的需求,将空间选址、设计、建设及运营打包形成一站式服务,并通过社群互动、产融资源对接和精细化运营的加持,为存量空间注入更大价值。

写字楼的“提质增效”,除了在设计方面的“别出心裁”之外,同样关系到空间的功能性、科技含量以及对入驻企业的价值提升,这对于办公空间的精细化运营以及“价值赋能”的能力提出了很高的要求。

去年以来,BEEPLUS与东方富海、北京挑战者资本、上海鸥翎投资以及珠海大横琴等多家知名投资机构打造的产业孵化器、加速器及地产集团合作,打造了多个高端办公空间项目。这些项目在提供“办公空间”功能的同时,还扮演了“产业载体”的角色。

以深圳为例,在需求量趋于萎缩的背景下,仅去年三季度,就有四个分别位于福田和前海片区的甲级写字楼项目竣工入市,推动存量达到725万平方米的规模。而在2020年,深圳或还将建成超过120万平方米的甲级写字楼项目,存量去化形势不容乐观。

原标题:疫情下写字楼陷空置困境,BEEPLUS助力写字楼宇存量去化 | 美通社

疫情下写字楼陷空置困境 BEEPLUS助力写字楼宇存量去化
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